Пансионат с домом

БЕЗ КОМИССИИ И НАЦЕНОК
Два разделённых земельных участка в г. Евпатория, общей площадью 1000 кв.м., на которых расположен 2-х этажный пансионат на 14 номеров площадью 570 кв. м., баня, летняя кухня, жилой дом на 280 кв.м. Пансионат 2007 года постройки, реновацию не делали, поэтому внутреннее состояние несколько устарело. Периодически менялась мебель и техника. В каждом номере установлен кондиционер, есть холодильник, телевизор, санузел, душевая. Номера 2х-3х-4-х местные.
Отопление и горячая вода - автономны, двухконтурный котел в прачечной и еще один, только на обогрев в техническом помещении (на газу).
Летняя кухня для отдыхающих с газовыми плитами, проекты подключения есть на ВСЕ точки.
Просторная и зеленая зона отдыха. Расстояние до пляжа 290 м.

В доме проживали хозяева, мебель и техника остается. Возможно сделать перепланировку дома для использования под номера люкс, для увеличения самоокупаемости. Планировка: первый этаж - две прихожих, каминный зал, кухня, ванная комната, гараж (вход через дом), котельная; второй этаж - три спальни, гардеробная, ванная комната; подвал - цельное чистое помещение под половиной дома, возможно использовать, как вариант под бильярдную комнату.
Баня небольшая, использовалась только хозяева для себя, возможно включить в сервис для отдыхающих.
Документы все оформлены. Все здания узаконены и зарегистрированы.
Причина продажи – возраст собственников.
КАТЕГОРИЯ БИЗНЕСА Туризм

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Евпатория

ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА Физическое лицо

КОЛИЧЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ 1

ФИНАНСЫ
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ОБОРОТ 357 500 руб
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ РАСХОД 14 200 руб
ПРИБЫЛЬ В МЕСЯЦ 343 300 руб
ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 лет
ЦЕНА 31 000 000
ШТАТ
КОЛИЧЕСТВО СОТРУДНИКОВ 1
ФОНД ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ 20000 (сезон)
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ 900 кв.м.
ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ Собственность

РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1000 кв.м.
ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Собственность

НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Жилое помещение
РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ВОЗРАСТ БИЗНЕСА 11 лет
НАЛИЧИЕ РЕКЛАМНЫХ ПЛОЩАДОК нет